CASA EN VENTA EN SANTIAGO NUEVO LEON, Santiago

Caracter?sticas:
? Superficie Terreno: 250.81 m2
? SuperficieConstrucci?n: 374.16 m2 : 196 m2.
? Edad: A estrenar
? Uso de suelo: Habitacional.

?reas de la casa (Distribuci?n en 3 plantas):
* PLATA BAJA (?reas sociales): cochera para 3 veh?culos, recibidor, bodega interior, escalera decorativa, sala-comedor-cocina, ba?o de visitas, alacena walk-in.
* PLANTA ALTA (?reas privadas): Rec?mara principal con amplio ba?o-vestidor, 2 rec?maras secundarias cada una con su ba?o-vestidor, ?rea para blancos o escritorio.
* PLANTA AZOTEA (Roof garden): ?rea que puede funcionar como: cuarto de juegos, sala de cine o estancia con salida a un balc?n muy amplio (con vistas panor?micas hacia ?reas municipales), lavander?a y patio de servicio, ba?o completo para visitas con regadera y cuarto de servicio
Incluye:
* Carpinter?a: Puertas interiores de tambor enchapadas en encino.
* Ventanas de Aluminio: mca. INDALUM COLOR G2 (Negro anodizado)
series 2500 y 3800 con cristal SENCILLO tintex de 6mm.
* Canceles de cristal templado en puertas de REGADERAS y SANITARIOS
de planta ALTA (nivel de rec?maras).
* Barandales de cristal templado con muros bajos en terrazas exteriores.
* Piso en planta baja: porcelanato MARBLE PIETRA GRAY 60X120 Mca.
FIRENZE ? CARRARA WHITE 60X120 Mca. FIRENZE.
* Pisos en planta alta: Duela PSPC MAD SUTTON OAK 22x150 Mca. GILSA en rec?maras y vestidores. En distribuidor se usar? el mismo material de planta baja.
* Piso en planta azotea: porcelanato MARBLE PIETRA GRAY 60X120 Mca.
FIRENZE ? CARRARA WHITE 60X120 Mca. FIRENZE.
* Azulejos para regaderas: porcelanato MARBLE PIETRA GRAY 60X120
Mca. FIRENZE ? CARRARA WHITE 60X120 Mca. FIRENZE.
* Pisos en exteriores en terrazas: PENDIENTES POR DEFINIR (Costo max
$300.00/m2 incl IVA).
* Lavabos fabricados con m?rmol/granito (Costo max $1,300.00/m2 incl
IVA).
* Llaves mezcladoras para lavabos y regaderas: ODESSA de mca. CASTEL o SIMILAR en precio.
* Sanitarios de una sola pieza Mca. Royale Moorefield (doble descarga).
* Plafones con dise?o:
a) en planta baja: cocina, sala, comedor y ba?o de visitas.
b) En planta alta: rec?mara principal y secundarias (sin vestidores).
* Climatizaci?n: preparaciones para minisplits. (equipos no incluidos).
* Herrer?a en:
a) Puerta principal (con dise?o) altura max 3 metros.
b) Puerta de pasillo.
* Iluminaci?n con spot LED incluida y sensores de movimiento para automatizaci?n de luces en ciertas ?reas. Nota: l?mparas de cielo o muro en interiores o exteriores no est?n incluidas.
* Impermeabilizaci?n con acr?lica con THERMOTEK o SIMILAR (5 a?os)
fibratado.
* Acabados de exteriores: muros zarpeados y afinados, as? como uso de porcelanato, cantera o m?rmol travertino en algunos muros de fachadas principal.
* Acabados interiores: yeso muestreado y pintura a 2 manos sin textura.
* Barda perimetral con acabado de afine a ambos lados.
* Incluye Tinaco/Cisterna SIN equipo hidroneum?tico.
* Preparaci?n para celdas solares.
* Jardiner?a: b?sica (solo pasto natural tipo San Agust?n). Nota: La jardiner?a de ornato (plantas) no se encuentra incluida.
* Se incluye apagador INTELIGENTE para control de iluminaci?n de fachada principal.
No Incluye:
* Equipos como: climas, hidroneum?tico, boilers, etc.
* Abanicos, l?mparas o candiles (solo spots).
* Chapa electr?nica para puertas de acceso (puerta ppal).
?
Precio base en PRE-VENTA:
$9,500,000.00

Servicios de la Zona:
? Agua,
? CFE,
? Drenaje,
? Servicios municipales,
? Gas

Forma de pago:
? Se aceptan pagos con recursos propios y cr?ditos hipotecarios bancarios y de instituciones p?blicas y privadas (la aprobaci?n de los cr?ditos est? sujeto a las pol?ticas de cada instituci?n).
* Valor minimo en promesa: 40%
* Anticipos que sumen: 30%
* Monto para escriturar: 30%

Entorno:
? Habitacional.

Informaci?n PROFECO:
Contrato de Adhesi?n de Intermediaci?n para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuradur?a Federal del Consumidor (PROFECO). N?mero 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023.

Precios sujetos a cambios sin previo aviso. .Publicado por Century 21 Live en universoinmuebles