Gerente De Construcción (Allende)

**Descripción del empleo** **GERENTE DE CONSTRUCCIÓN** **Objetivo del puesto**: Dar seguimiento a la Planeación de Proyectos en la elaboración y actualización de documentos técnicos y administrativos, seguimiento de las actividades, elaboración de reportes y asistir en la realización de funciones relacionadas con el área. (Desde que se decide comprar un terreno o sector hasta finalizar la construcción) Perfil de Puesto:
- Escolaridad: Ingeniero Civil titulado
- Sistemas: Project, AUTOCAD, NEODATA, otros a fin
- Experiência requerida**:Edificación**:
- **Experiência Puesto similar: gerente de construcción, Gerente de proyectos de obra mínimo 8 años**:
- **Experiência en: Terracería, Urbanización, Viviendas en serie, Fraccionamientos, Nível medio y alto, Proyectos internos**:
- **Gestión de proyectos, estimaciones y costos, supervisión de infraestructuras**:
- **Haber manejado proyectos de 250 mdp**:
- **Estar residiendo en Nuevo León**:
- Sin problema de traslados de Monterrey, Santiago, Allende y Montemorelos **Responsabilidades**
- Coordinación y Administración de proyectos bajo la metodología PMI y Lean Construction
- Supervisar y coordinar la planificación, diseño y ejecución de los proyectos de urbanización para los desarrollos residenciales.
- Coordinación de inicio a fin de los proyectos con el personal interno o externo (proveedores, contratistas) para los procesos que apliquen.
- Realizar y dar seguimiento en los trámites administrativos y legales posteriores a la compra de un terreno (permisos, contratos, fianzas, normativas y regulaciones municipales y estatales.)
- Obtener y resguardar toda la documentación del proyecto y seguimiento de obra necesaria: memorias de cumplimiento legales, planos, especificaciones de proyecto, presupuesto de la obra, prescripciones técnicas que se tienen que cumplir, entre otros.
- Realizar análisis el financiero del proyecto, para obtener la rentabilidad del mismo
- Realizar estimaciones precisas de los costos de materiales, mano de obra y equipos necesarios para la urbanización de los proyectos residenciales.
- Analizar los planos y especificaciones para determinar los requerimientos de infraestructura y servicios.
- Actualizar los planos con el avance de obra y modificaciones de proyecto.
- Dar seguimiento al programa de ejecución del proyecto para asegurar la eficacia en cuanto a tiempo, calidad y costo
- Calcular y preparar presupuestos detallados para cada etapa del proyecto de urbanización.
- Realizar análisis de valor y evaluar alternativas de diseño para optimizar los costos de la infraestructura.
- Identificar desviaciones y proponer soluciones para minimizar los costos adicionales.
- Revisión y/o tramite de cotizaciones, estimaciones y presupuestos, para el pago a proveedores en conjunto con la Gerencia de Obra
- Actualizar la tabla de control de proyectos para llevar el seguimiento de estimaciones y facturas de los proveedores de servicios de proyectos para contar con información actualizada del seguimiento en las fechas compromiso establecidas.
- Dar seguimiento al proceso de diseño y de obra de forma que se pueda mantener todo dentro del presupuesto acordado y los plazos de finalización previstos.
- Negociación con brockers y clientes
- Elaborar y presentar reportes ante Dirección e inversionistas del Proyecto indicando avances físicos y financieros **Competencias**:Liderazgo
- Orientación a resultados
- Empuje
- Solución de Problemas
- Trabajo en equipo
- Comunicación.
- Organización
- Análisis Ofrecemos:
- **Rango de salario**: $50,000 a $60,000
- **Prestaciones de Ley, alta al IMSS con esquema mixto**:
- **Ubicación**:Allende N.L.
- Pagos a través de tarjeta de Banorte Leer detenidamente la descripción de puesto, si cumples con el perfil postúlate por este medio con CV profesional actualizado ********** Lic. Angel Pineda ********** Lic. Alma Hernández Tipo de puesto: Jornada completa Sueldo: $50,******
- $60,****** al mes Tipo de jornada:
- Turno matutino Experiência:
- gerente de construccion: 6 años (Obligatorio) Lugar de trabajo: Empleo presencial Postúlate en Kit Empleo: kitempleo.com.mx/empleo/5us77j