Bodega o local comercial en RENTA céntrica con DOS FRENTES …, QuerétaroCorregidora

Bodega comercial o local en RENTA con uso de suelo comercial en ESQUINA, Prolongación Corregidora Sur, Colonia Estrella, Querétaro Esta propiedad, ubicada en una esquina con dos frentes, ofrece una ubicación estratégica en el centro de Querétaro. Es ideal para diversos giros comerciales como automotriz, llanteras, centros de verificación, lotes de autos, talleres mecánicos, agencias automotrices, así como tiendas, restaurantes, gimnasios y más. Características: - Superficie de terreno: 5,080 m² (40 metros de frente por 127 metros de fondo) - Construcción: 2,500 m² Distribución: - Espacio abierto amplio - Área con 6 oficinas - Espacio para almacenamiento Equipamiento: - 3 medios baños - 100 cajones de estacionamiento aproximadamente - Cisterna con capacidad de 10,000 litros - Transformador con capacidad de 35 kva El precio de la renta es más IVA forzoso, y los servicios son aparte. Requisitos de renta: - Dos meses de depósito - Un mes de renta anticipado - Póliza jurídica forzosa Contáctanos para más información y agendar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Commercial warehouse or space FOR RENT with commercial zoning on a CORNER lot, Prolongación Corregidora Sur, Colonia Estrella, Querétaro This property, located on a corner with two frontages, offers a strategic location in the heart of Querétaro. It is ideal for a variety of commercial uses, including automotive, tire shops, verification centers, car lots, mechanical workshops, auto dealerships, as well as stores, restaurants, gyms, and more. Features: - Land area: 5,080 m² (40 meters of frontage by 127 meters of depth) - Construction: 2,500 m² Layout: - Large open space - Area with 6 offices - Storage space Facilities: - 3 half bathrooms - Approximately 100 parking spaces - 10,000-liter cistern - 35 kva transformer The rental price is plus mandatory IVA, and utilities are billed separately. Rental requirements: - Two months' deposit - One month's rent in advance - Mandatory legal lease policy Contact us for more information and to schedule your visit (by appointment).