Terreno en Venta en Xcanat?n, Mérida

Descubra una oportunidad de inversi?n excepcional en Xcanat?n, M?rida, Yucat?n, una de las zonas m?s exclusivas y de mayor crecimiento en la regi?n. Este terreno residencial de 3,954 m? (41 metros de frente por 96 metros de fondo) es un verdadero oasis rodeado de exuberante vegetaci?n end?mica y cuenta con un encantador pozo r?stico natural de agua.

Caracter?sticas del Terreno y Servicios

El terreno est? completamente delimitado con bardas perimetrales de mamposter?a y cuenta con una fachada tipo caseta de vigilancia con reja de malla cicl?nica, brindando privacidad y seguridad. Dispone de electricidad a pie de lote y un pozo de agua propio, garantizando un suministro constante. Su ubicaci?n estrat?gica, a solo 400 metros de la carretera a Progreso, lo conecta r?pidamente con las comodidades de la ciudad sin sacrificar la tranquilidad.

Ubicaci?n Privilegiada y Conectividad

Disfrute de la conveniencia de tener a pocos minutos una amplia gama de servicios y establecimientos, incluyendo reconocidos restaurantes y cafeter?as como Starbucks, Oxxo, Tere Cazola, MB Chicken y Carls Jr. Adem?s, se encuentra muy cerca de importantes centros comerciales como Galer?as M?rida, instituciones educativas de prestigio como la Universidad Marista, y el reconocido Hospital Faro del Mayab, asegurando f?cil acceso a todas sus necesidades.

Potencial de Inversi?n y Uso del Suelo

Con un uso de suelo residencial, este terreno ofrece un potencial ilimitado para desarrolladores o inversionistas. Es ideal para la construcci?n de departamentos para estudiantes debido a su cercan?a con universidades, o para el desarrollo de una exclusiva privada de casas en una de las zonas m?s demandadas de M?rida.

Precio y Condiciones de Venta

El precio de venta es de $12,000,000 MXN. Se aceptan tanto recursos propios como cr?ditos bancarios.

Nota importante: El terreno cuenta con un adeudo que ser? liquidado en su totalidad al formalizar la compraventa.

El precio publicado no incluye gastos notariales, aval?o e impuestos de adquisici?n. Estos costos adicionales se determinar?n en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.