LOCAL EN INSURGENTES SUR EN RENTA Y VENTA, Cuauhtémoc
LOCAL EN INSURGENTES SUR EN RENTA Y VENTA, Cuauhtémoc
$ 66,000
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Cuauhtémoc, México -
Última modificación: hace menos de un mes
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Descripción
Local Comercial en Renta ? Hip?dromo Condesa, CDMX
.Publicado por City Realty en universoinmuebles
Direcci?n: Av. Insurgentes Sur, Mezzanine, Col. Hip?dromo Condesa, Cuauht?moc, Ciudad de M?xico
IMPORTANTE: EL LOCAL NO ESTA A PIE DE CALLE, ESTA EN EL MEZZANINE, ES DECIR, EN EL PRIMER NIVEL DEL EDIFICIO.
Caracter?sticas Generales
Superficie total disponible: 240 m? (incluyendo ?rea abierta y oficinas)
2 ba?os completos
2 cajones de estacionamiento
Vista exterior directa a Av. Insurgentes Sur
Entrega sin amueblar
Antig?edad del edificio: 60 a?os
Horarios de visita: 12:00 a 17:00 h
Renta mensual: $66,000.00 (INCLUYE IVA DE LA FACTURA Y MANTENIMIENTO).
Requisitos
1 mes de renta
2 meses de dep?sito (adicional en caso de solicitar mes de gracia)
P?liza jur?dica
Fiador con bien ra?z en CDMX (obligatorio)
Contrato m?nimo de 3 a?os
Notas importantes
En caso de requerir apertura los domingos, se debe contratar un vigilante extra (aprox. $800 MXN semanales).
El local incluye 2 cajones de estacionamiento exclusivos.
El precio de renta no incluye el mantenimiento.
Uso de suelo permitido (HCS)
Oficinas o despachos
Restaurantes / cafeter?as
Tiendas de autoservicio o especializadas
Salones de belleza
Gimnasios
Sitios cercanos caminando
Metro Chilpancingo (L?nea 9) ? 4 min
Metrob?s Campeche (L?nea 1) ? 2 min
Parque M?xico ? 7 min
Superama Nuevo Le?n ? 5 min
Smart Fit Condesa ? 3 min
Caf?s, panader?as y Starbucks ? 3 a 5 min
BBVA, Santander, Citibanamex ? 5 min
Restaurantes en Av. Nuevo Le?n y Tamaulipas ? 4 a 7 min
Hospital ?ngeles Cl?nica Londres ? 10 min
Ideal para oficinas, consultorios, despachos o negocios de alto perfil que buscan ubicaci?n, visibilidad y gran conectividad en una de las zonas m?s ic?nicas de la CDMX.
Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu espacio en el coraz?n de la Condesa.
Ubicaci?n + imagen + potencial comercial en un solo lugar.
Commercial Space for Rent ? Hip?dromo Condesa, Mexico City
Address: Av. Insurgentes Sur, Mezzanine (First floor), Col. Hip?dromo Condesa, Cuauht?moc, Mexico City
General Features
Total available area: 240 m? (including open space + offices)
2 full bathrooms
2 exclusive parking spaces
Direct exterior view of Av. Insurgentes Sur
Delivered unfurnished
Building age: 40 years
Visits available from 12:00 to 17:00 h
Monthly Rent: MXN $66,000.00
(INCLUDES VAT ON INVOICE AND MAINTENANCE)
Requirements
1 month?s rent in advance
2 months? deposit (extra if requesting a grace period)
Legal policy required
Guarantor with property in CDMX (mandatory)
Minimum 3-year lease
Important Notes
If Sunday operations are required, an additional security guard must be hired (approx. $800 MXN per week).
Space includes 2 private parking spaces.
Rent price does not include maintenance fee.
Permitted Land Use (HCS)
Offices or professional practices
Restaurants / caf?s
Convenience or specialty stores
Beauty salons
Gyms
Nearby Places (Walking Distance)
Chilpancingo Metro Station (Line 9) ? 4 min
Campeche Metrob?s Station (Line 1) ? 2 min
Parque M?xico ? 7 min
Superama Nuevo Le?n ? 5 min
Smart Fit Condesa ? 3 min
Starbucks, caf?s, bakeries ? 3 to 5 min
BBVA, Santander, Citibanamex ? 5 min
Restaurants on Av. Nuevo Le?n & Tamaulipas ? 4 to 7 min
Hospital ?ngeles Cl?nica Londres ? 10 min
Perfect for high-profile offices, medical consultancies, or businesses seeking prime location, visibility, and connectivity in one of Mexico City?s most iconic and high-traffic areas.
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Location + image + commercial potential all in one place.
.Publicado por City Realty en universoinmuebles
Información clave
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Precio$ 66,000 -
Superficie240 m²
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