BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN APODACA, NUEVO LE?N, MX, Apodaca
BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN APODACA, NUEVO LE?N, MX, Apodaca
$ 11,250
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Apodaca, México -
Última modificación: hace menos de un mes
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Descripción
Bodega Industrial en Renta ? Parque Industrial
Industrial Warehouse for Lease ? Industrial Park
Apodaca, Nuevo Le?n
Ubicada dentro del Parque Industrial, al noreste de Monterrey sobre la Carretera 45, esta bodega industrial ofrece una excelente conectividad y caracter?sticas ?ptimas para operaciones log?sticas, almacenamiento o manufactura ligera.
Located within the Industrial Park, northeast of Monterrey on Highway 45, this industrial warehouse offers excellent connectivity and optimal features for logistics operations, warehousing, or light manufacturing.
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Ubicaci?n Estrat?gica | Strategic Location
? Municipio de Apodaca, en la zona de Loma la Paz / Praderas de Huinal?.
Located in the municipality of Apodaca, in the Loma la Paz / Praderas de Huinal? area.
? A minutos de la carretera de cuota al Aeropuerto Internacional de Monterrey, con conexi?n directa a:
Just minutes from the toll road to Monterrey International Airport, with direct access to:
o Autopistas hacia Laredo y Saltillo.
Highways to Laredo and Saltillo
o Autopista a Reynosa y Cadereyta.
Highway to Reynosa and Cadereyta
? Rodeada de parques industriales y con vialidades internas de hasta 20 m, aptas para tr?fico pesado.
Surrounded by industrial parks and internal roads up to 20 m (65.6 ft) wide, suitable for heavy traffic.
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Caracter?sticas Generales | General Features
? ?rea de Bodega: 1,500 m? (16,145 ft?)
Warehouse Area: 1,500 m? (16,145 ft?)
? ?rea Total de Construcci?n: 1,500 m? (16,145 ft?)
Total Built Area: 1,500 m? (16,145 ft?)
? ?rea de Maniobra: ~650 m? (6,997 ft?)
Maneuvering Yard: ~650 m? (6,997 ft?)
? ?rea Total de Terreno: ~1,900 m? (20,451 ft?)
Total Land Area: ~1,900 m? (20,451 ft?)
? Frente / Fondo: ~21 m x 88 m (69 ft x 289 ft)
Front / Depth: ~21 m x 88 m (69 ft x 289 ft)
? Accesos: 2 rampas a nivel, 2 andenes negativo
Access Points: 2 grade-level ramps, 2 recessed docks
? Cortinas Met?licas: 4 cortinas de 4 m x 5 m (13.1 ft x 16.4 ft)
Dock Doors: 4 rolling doors of 4 m x 5 m (13.1 ft x 16.4 ft)
? Disponibilidad: Inmediata
Availability: Immediate
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Especificaciones T?cnicas | Technical Specifications
? Altura libre interior: de 7 m a 11.4 m (23 ft to 37.4 ft)
Clear Height: from 7 m to 11.4 m (23 ft to 37.4 ft)
? Muros perimetrales: concreto prefabricado tipo tilt-up
Perimeter Walls: prefabricated concrete (tilt-up)
? Techo: l?mina KR-18 calibre 24 con aislante t?rmico (lona 2?) y l?minas trasl?cidas
Roof: 24-gauge KR-18 steel sheet with 2? insulation and translucent panels
? Piso: concreto de 15 cm espesor, capacidad de 250 kg/cm? (~3,500 kg/m? | ~716 lb/ft?)
Floor: 15 cm thick concrete, load capacity of 250 kg/cm? (~716 lb/ft?)
? Acceso vehicular: vialidades internas de hasta 20 m de ancho (65.6 ft)
Vehicular Access: internal roads up to 20 m (65.6 ft) wide
? Andenes y rampas: incluidos para operaci?n eficiente de carga y descarga
Docks and ramps: included for efficient loading/unloading
? Estacionamiento: ?reas comunes con zonas verdes y palapa social
Parking: shared spaces with green areas and social palapa
? Seguridad: control de acceso, caseta de vigilancia, CCTV y acceso 24/7
Security: controlled access, guard booth, CCTV, and 24/7 access
? Corriente el?ctrica: trif?sica 220 V est?ndar industrial
Electric Power: 220 V three-phase (industrial standard)
? Potencia adaptable: KVA seg?n requerimiento del cliente
Power Capacity: adaptable KVA per tenant?s requirements
? Preparaci?n para baja o media tensi?n
Ready for low or medium voltage
? Factibilidad para subestaci?n y servicios ?To Suit?
Feasibility for substation and ?To Suit? utilities
? Factibilidad de conexi?n a gas
Gas connection feasible
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Condiciones de Arrendamiento | Lease Terms
? Tiempo m?nimo de contrato: 12 meses
Minimum lease term: 12 months
? Dep?sito en garant?a: 2 meses
Security deposit: 2 months
? Rentas por adelantado: N/A
Rents in advance: N/A
? Mantenimiento: 10% sobre el valor de renta
Maintenance Fee: 10% of base rent
? Requisitos: Aval, Fiador y/o P?liza Jur?dica
Requirements: Legal guarantor and/or lease insurance policy
? Precio en d?lares, sujeto a tipo de cambio
Price in USD, subject to exchange rate at signing
by NAVIUM, REAL ESTATE
.Publicado por Navium, Real Estate en universoinmuebles
Información clave
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Precio$ 11,250 -
Superficie1500 m²
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Consejos de seguridad
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