Terreno de 10,844 m2 en venta en Coatepec Harinas, Edomex

Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores en Coatepec Harinas, Estado de México. Este predio de 10,844.00 m² combina una ubicación estratégica en la zona de Segunda de Zacanguillo con características naturales y técnicas difíciles de encontrar en el mercado actual.
A diferencia de otros terrenos en la zona, esta propiedad destaca por su topografía 100% plana y la presencia de un ojo de agua propio, convirtiéndolo en el lienzo perfecto para un desarrollo residencial de alta gama, una finca de descanso autosustentable o un proyecto agroindustrial de precisión.

Superficie Total: 10,844.00 m².
Uso de Suelo: Habitacional de baja densidad (H1) / Agrícola.
Topografía: Plana y regular, ideal para optimizar costos de construcción.
Recursos Naturales: Cuenta con ojo de agua.
Estado: Terreno sin construcciones, listo para desplante inmediato.


Situado en una zona de crecimiento ordenado y alta plusvalía, el predio goza de una conectividad privilegiada:
Accesos: Cercanía inmediata a la calle 5 de Mayo y conectividad con el Camino a San Fernando.
Entorno: Ubicado en la tranquilidad de la zona de Zacanguillo, a pocos minutos de Primera de Santa Ana.
Servicios y Amenidades: La zona se caracteriza por un entorno residencial en crecimiento, cercano a áreas naturales, restaurantes locales y centros de servicios en el municipio de Coatepec Harinas.

Potencial de Inversión:
Gracias a su densidad habitacional baja y su recurso hídrico, este terreno es ideal para:
Desarrollo Residencial Campestre: Lotes de lujo con amplias áreas verdes y seguridad hídrica.
Proyecto Ecoturístico o Productivo: Aprovechamiento del ojo de agua y la fertilidad de la zona.
¿Interesado en conocer este activo estratégico? Contáctame para revisar el expediente técnico completo y agendar una visita al predio.