LOCAL EN VENTA MERIDA, EN GARC?A GINER?S, LOCAL COMERCIAL …, Mérida
LOCAL EN VENTA MERIDA, EN GARC?A GINER?S, LOCAL COMERCIAL …, Mérida
$ 2,995,000
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Mérida, México -
Última modificación: hace menos de un mes
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Descripción
Excelente Local en Venta en Esquina - Colonia Garc?a Giner?s
Edificio Colonial con Doble Acceso, Ideal para Oficinas, Bodega o Casa Habitacional
Presentamos una excelente oportunidad de inversi?n en una de las colonias m?s emblem?ticas y consolidadas de M?rida: Garc?a Giner?s. Se trata de un edificio con fachada colonial ubicado en esquina, con doble acceso y una distribuci?n vers?til que lo hace ideal para ser usado como bodega, oficinas corporativas o reconvertido en una espaciosa casa habitacional.
???? Ubicaci?n Privilegiada en Garc?a Giner?s
Colonia Garc?a Giner?s: Zona residencial y comercial de alta plusval?a, conocida por su tranquilidad, amplias avenidas arboladas y cercan?a a todo.
Ubicaci?n en esquina: M?xima visibilidad y f?cil acceso.
Cercan?a a importantes vialidades, plazas comerciales (Galer?as, The Harbor), escuelas, hospitales y servicios.
Entorno consolidado y de gran plusval?a.
???? Dimensiones de la Propiedad
Terreno: 310 m? en una ubicaci?n privilegiada.
Construcci?n: 292.34 m? distribuidos en espacios funcionales.
????? Caracter?sticas del Inmueble
Fachada colonial que conserva el encanto y la personalidad de la ?poca.
Doble acceso, lo que facilita la circulaci?n y permite usos independientes.
Uso de suelo habitacional actual, pero con gran versatilidad para otros usos comerciales (oficinas, bodega) previa verificaci?n.
Distribuci?n Actual (Ideal para Oficinas)
3 salas de juntas para reuniones de trabajo.
2 ba?os completos.
2 cuartos, uno de ellos muy amplio (posible oficina principal, archivo o almac?n).
????? Versatilidad de Usos
Este edificio se adapta a m?ltiples necesidades:
Uso Comercial / Corporativo
Oficinas corporativas con varias salas de juntas y espacios de trabajo.
Bodega o almac?n en una ubicaci?n c?ntrica y de f?cil acceso.
Consultorios m?dicos o profesionales.
Showroom o sala de ventas.
Uso Habitacional (Reconvertible)
El inmueble se puede reacondicionar f?cilmente para convertirlo en una amplia casa habitacional de una sola planta o con posibilidad de dos niveles.
Ideal para crear una residencia familiar con patio interior, aprovechando el terreno de 310 m?.
? ?Por Qu? Esta Propiedad es una Oportunidad ?nica?
? Ubicaci?n de Oro: En la emblem?tica Garc?a Giner?s, en esquina.
? Terreno Amplio: 310 m? en una zona consolidada.
? Construcci?n de Casi 300 m?: Espacio m?s que suficiente para m?ltiples usos.
? Fachada Colonial: Valor est?tico y patrimonial.
? Doble Acceso: Facilidad de circulaci?n y posibilidades de uso independiente.
? Versatilidad Total: Ideal para oficinas, bodega, consultorios o reconvertir en casa.
? 3 Salas de Juntas: Listas para operar como oficinas.
? Uso de Suelo Habitacional: Base s?lida para proyecto de vivienda.
? Zona de Alta Plusval?a y Servicios.
???? Ideas para tu Proyecto
Oficinas Corporativas con Estilo: Aprovecha las salas de juntas y la ubicaci?n.
Casa Habitacional de Ensue?o: Reacondiciona y crea un hogar ?nico con patio interior.
Inversi?n para Renta: Mant?n el uso de oficinas y renta los espacios.
Boutique o Galer?a: Por su fachada y ubicaci?n, podr?a ser un negocio de alto impacto.
???? ?Invierte en Garc?a Giner?s!
Esta propiedad es una rara oportunidad de adquirir un inmueble con car?cter, dimensiones generosas y una ubicaci?n inmejorable en una de las colonias m?s queridas de M?rida.
?Cont?ctanos hoy para una visita y descubre todo su potencial!
.Publicado por Grupo INMOFLO ALEXANDRE en universoinmuebles
Información clave
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Precio$ 2,995,000 -
Superficie292 m²
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