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Casa en Puerto Aventuras, Playa del Carmen

$ 399,000

20.4771 -87.2811
Playa del Carmen, México
Última modificación: hace una semana
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Descripción

Proyecto: Rancho San Lorenzo

Moneda: Precio en USD. Precio en pesos sujeto a Tipo de cambio.

Tipo de Propiedad: Terreno Residencial con Dos Viviendas

Ubicaci?n: Lote 34, Fracci?n 1, San Lorenzo, Puerto Aventuras, Quintana Roo. Aproximadamente 1 milla de la Carretera Federal, frente a la Playa Xpu-H?.

Nivel: Casa Principal de 2 Pisos y Casita de 1 Piso

Superficie del Terreno: 2.5 Acres (aprox. 1 hect?rea)

Superficie Construida (aprox.): Casa Principal 1,200 pies? + Casita 850 pies?

Amenidades de la Propiedad: Sistema Solar (Paneles, Inversor, Generador), Cenote Privado con Estalactitas/Estalagmitas, Pozo y Planta de Purificaci?n de Agua Nuevos, Biodigestor/Sistema S?ptico Nuevo, WIFI, Estacionamiento, Almacenes Separados para Equipos.

Predial (Impuesto Predial): $34,000 MXN anuales (aprox.)

Mantenimiento: $100 USD mensuales estimados (mantenimiento de camino privado)

Detalles de la Propiedad :

Descubre el ep?tome de la vida privada y sostenible en el coraz?n de la Riviera Maya. Rancho San Lorenzo no es solo una propiedad; es un santuario ecol?gico listo para habitar, una inversi?n tangible y un lienzo para el estilo de vida m?s exclusivo. Esta hacienda contempor?nea, construida en 2013, se despliega sobre 2.5 acres de exuberante selva virgen, ofreciendo una rara combinaci?n de autosuficiencia moderna y belleza natural pr?stina.

La propiedad se compone de dos viviendas amuebladas para ofrecer confort inmediato:

La casa principal de dos pisos, despliega un dise?o de planta abierta que fusiona la sala, el comedor y la cocina completa con estufa de gas, creando un espacio ideal para el entretenimiento o la contemplaci?n de la jungla desde la terraza y la alberca privada. Con una rec?mara con ba?o completo, aire acondicionado y ventiladores de techo, es un refugio de lujo climatizado.

La encantadora casita de un piso, replica este sentido de hogar con su propia cocina completa, terraza exterior y comodidades similares, perfecta para invitados o como fuente de ingresos por renta.

El verdadero coraz?n de este oasis es su infraestructura de vanguardia. Un potente sistema solar con respaldo de generador garantiza energ?a limpia e independencia, un valor incalculable. Un pozo nuevo junto a un sistema de purificaci?n de agua y un biodigestor s?ptico aseguran un ciclo h?drico aut?nomo y responsable. La joya de la corona es, sin duda, el cenote privado en el terreno, una catedral natural adornada con formaciones de estalactitas y estalagmitas, ofreciendo un acceso m?stico y exclusivo al mundo subterr?neo maya. Con el suministro de CFE en tr?mite avanzado, la propiedad est? posicionada para una conectividad y valor excepcionales.

Por qu? Rancho San Lorenzo es ?nico :

La propiedad en San Lorenzo disfruta de la serenidad absoluta de la selva, mientras se encuentra a solo minutos en auto de las aguas turquesas de la Playa Xpu-H?, una de las m?s bellas y preservadas de la costa, y a una corta distancia de la vibrante Playa del Carmen.

Esta ubicaci?n privilegiada en Quintana Roo representa la m?xima plusval?a. La Riviera Maya es un im?n global para el turismo de lujo y la inversi?n residencial, con una demanda en constante crecimiento por propiedades ?nicas que ofrezcan privacidad, autenticidad y sostenibilidad. Vivir aqu? es abrazar un equilibrio perfecto entre la aventura (snorkel, buceo, exploraci?n de cenotes, golf) y el retiro absoluto en un para?so natural.

Las dos viviendas completamente equipadas permiten una estrategia de renta flexible: alquilar la propiedad completa para grupos que buscan privacidad absoluta, o rentar la casita de forma independiente mientras se habita la casa principal. La autosuficiencia energ?tica e h?drica minimiza los gastos fijos y aumenta el margen de ganancia en operaciones de renta. Adicionalmente, la finalizaci?n del suministro de CFE a?adir? un valor inmediato y ampliar? el atractivo. Esta propiedad no solo ofrece un retorno a trav?s de la renta, sino que su plusval?a est? asegurada por su ubicaci?n privilegiada, sus caracter?sticas ?nicas irrepetibles y la tendencia global hacia la vida sostenible y fuera de la red.

Cenote incluido

La joya oculta de esta propiedad es un fascinante cenote cavern?cola, cuyas paredes y techos est?n adornados con antiguas formaciones de estalactitas y estalagmitas. Seg?n un informe especializado disponible, las cavernas son extensas y existe un potencial significativo para ampliar el ?rea actual del cenote, similar a proyectos exitosos llevados a cabo por vecinos en la zona. Este mundo subterr?neo, al que actualmente se accede mediante una escalera, no solo representa una maravilla natural privada, sino tambi?n una oportunidad ?nica para crear una experiencia a?n m?s espectacular, a?adiendo un valor incomparable y un atractivo m?tico al inmueble.

.Publicado por PLAYA REALTORS- en universoinmuebles

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