VENTA | RENTA Local Comercial u Oficina de 32 obra gris con …, Querétaro

**PRECIO VENTA ES M?S IVA DE CONSTRUCCIONES

**PRECIO RENTA ES M?S MANTENIMIENTO

**LOCAL SE ENTREGA EN OBRA NEGRA

Oportunidad de negocio vers?til

Este local, estrat?gicamente ubicado en una zona de alto flujo en Pe?uelas, Quer?taro, ofrece un espacio vers?til con terraza, ideal para una variedad de negocios que buscan atraer clientes y destacarse en un entorno competitivo. La terraza, un espacio al aire libre atractivo y funcional, se convierte en un valor a?adido, brindando un ambiente agradable y ampliando las posibilidades del negocio.

Ventajas de la ubicaci?n:

Cercan?a a centros de trabajo y educativos: Rodeado de oficinas, empresas y universidades, el local garantiza un flujo constante de potenciales clientes en busca de servicios y productos diversos.

F?cil acceso y visibilidad: Ubicado en una zona de alto tr?nsito, el local es f?cilmente visible y accesible para peatones y veh?culos, lo que aumenta su exposici?n y atrae a nuevos clientes.

Potenciales vocaciones:

Cafeter?a o restaurante: La terraza ofrece un espacio al aire libre para que los clientes disfruten de sus comidas y bebidas, creando un ambiente relajado y atractivo.

Tienda de conveniencia o minisuper: La ubicaci?n estrat?gica y el f?cil acceso hacen del local un punto ideal para ofrecer productos de primera necesidad y servicios r?pidos a los residentes y transe?ntes de la zona.

Negocio de comida r?pida o para llevar: La terraza puede ser utilizada para ofrecer servicio al aire libre, atrayendo a clientes que buscan una opci?n r?pida y c?moda para comer.

Centro de est?tica o peluquer?a: La terraza puede ser adaptada para ofrecer servicios al aire libre, como cortes de cabello o tratamientos de belleza, creando una experiencia ?nica y relajante para los clientes.

Tienda de regalos o souvenirs: La ubicaci?n cercana a zonas tur?sticas y el atractivo de la terraza pueden convertir el local en un punto de venta ideal para productos locales y recuerdos.

Estudios de yoga y pilates: La terraza proporciona un espacio al aire libre para realizar clases y actividades.