HERMOSA FINCA / CASA DE CAMPO CON VISTA AL IZTACCIHUATL, Tlahuapan

EN VENTA FINCA / CASA DE CAMPO
Municipio Tlahuapan, Col. Santa Rita Tlahuapan, Puebla C.P. 74103 Antiguo Camino a Matamoros o Camino Viejo antes llamado Calle Granjas, San Martinito Tlahuapan
6300 m2 de terreno

240 m2 de construcción (entre la casa y terrazas techadas)

Casas 150 m2
Terrazas techadas (50 a 60 m2
Terrazas de 12 x 8 con un asador)

Hermosa propiedad ubicada en las faldas del Iztaccíhuatl, con una hermosa vista, entre México y Puebla, a la altura del puente del Emperador, A 3 minutos de la Autopista, a 5 km de la Ex hacienda de Chautla (Antigua Hacienda transformada en parque público; tiene un lago, una mansión en forma de castillo, entre otros), también se encuentra cerca del poblado de San Matías Tlalancaleca, Puebla. Terreno que formaba parte del Rancho San Martín del Campo
Santa Rita Tlahuapan es una localidad mexicana cabecera del municipio de Tlahuapan que pertenece a su vez al estado de Puebla. En este lugar sus pobladores se dedican principalmente a la agricultura y ganadería.
El terreno de la propiedad es Habitacional urbano, es una calle cerrada de 6 casas, y se encuentra junto al Río Tecsac, en esa parte el terreno tiene un pequeño declive
Hay perales, pinos, tejocotes y muchos agapandos
Casa con dos recámaras, sala, comedor, cocina, un baño y estudio con biblioteca
1 bungalow con dos recámaras (3.50m x 3.0m) con un baño (3.0m x 1.50m) de 36 m2 aproximadamente.
Área de Lavado
y un cuarto una bodega (3.50 x 3.0 m)
Propiedad parcialmente bandeada con un acueducto que es una fuente muy bonita
Decoración mexicana contemporánea rústica con mucho encanto y buen gusto
Pórtico en la entrada, áreas con varias terrazas, fuentes, árboles y mucha vegetación alrededor
17 años de antigüedad

NOTAS IMPORTANTES:
• El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos de Registro, Impuestos sobre adquisición de inmuebles, honorarios, avalúos, constancias, gestorías, avalúos, digitalización; y honorarios) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
• Se encuentra a disposición del consumidor toda la documentación necesaria para la venta del inmueble.
• El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso
• El mobiliario no está incluido en el precio
• En el precio no se incluye gastos referentes a la tramitación de un crédito hipotecario, Si se contrata un crédito se debe de tomar en cuenta que hay que pagar lo siguiente:
En Scotiabank, Santander, Bancomer, HSBC, Banamex, etc. se tiene que pagar: avalúo y Comisión por apertura, y varía ya que avalúo depende del valor del Inmueble y la comisión por apertura es del 1% del Monto del crédito.
y por ejemplo en Banorte, hay que pagar: avalúo (depende del valor del inmueble), comisión por apertura (se paga el 1% del Monto del crédito) y Estudio socioeconómico con valor de $750.00
NOM -247-SE-2021 Contrato de Adhesión registrado en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal del Consumidor, de fecha 25 de agosto de 2022, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.
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